白云区产业园区招商引资

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中海联8立方地处广州北未来CBD——白云新城北延区的核心位置，占据广州通往机场要塞最好的地段，5分钟即到正在建设中的地铁2号线延长线江夏站、黄边站；30分钟畅达花都-狮岭皮具商圈、机场商圈、白云新城商圈、三元里批发商圈、流花服装商圈等广州几大繁华商圈。 总规划面积：6.80平方米(一)政府7大扶持政

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广州金盆工业区位于广州市，靠近站前路、站前横路、双井街和凌波径。在公共交通方面，附近设有多个公交站，包括南部战区总医院、广州军区总医院、流花公园、站前横路等，可以换乘夜7路、29路、广260路、38路等多条公交线路。此外，您还可以在流花路、广州火车站、越秀公园地铁站搭乘广州地铁5号线、广州地铁2号线、广州地铁14号线[二期]、广州地铁22号线[北延伸段]。

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夏茅煤矿工业区位于广州市白云区黄石商圈机场路2681号，是由单位自建于2002年竣工的住宅小区，总户数54户，容积率1.50，绿化率达30%。小区物业由业主自管，物业费标准为0.90元/平方米/月。2025年5月挂牌均价13200元/㎡，周边设有夏茅站（地铁站）和冶金技校公交站，途经21路、58A路、298路等公交线路。小区毗邻大田商业步行街，周边分布有鹤边镇泰小学等教育资源。项目占地约1.8万平方米（具体数值未公示），由6栋小高层建筑组成，地面停车位收费标准为150元/月。建筑设计采用行列式布局，外立面为涂料饰面，户型涵盖45 90平方米的一居室至三居室。

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广东省环保集团白云产业园是由白云区人民政府与广东环保集团合作打造的综合性环保产业园区，项目协议投资总额达519亿元。该园区聚焦环保装备制造、智能化检测、科研创新等领域，重点建设环保装备制造产业园区和检验检测基地。产业园将为白云区水环境治理、固废处理、双碳业务等提供系统性环保服务支持，并推动环保技术创新研发与碳中和领域发展。项目于2024年4月在第十届中国广州国际投资年会期间正式签约，被列为白云区30个重大产业项目之一。 产业园采用"双基地"发展模式： 环保装备制造基地：集中生产污水处理设备、固废分拣系统等环保专用机械 检验检测基地：配备光谱分析仪、气相色谱质谱联用仪等智能化检测设备，年检测能力可达3万批次 广东省环保集团白云产业园服务范围涵盖： 水环境治理：提供污水处理工艺优化、管网渗漏检测技术服务 固废处理：开发建筑垃圾资源化利用、危险废物无害化处置解决方案 双碳业务：开展企业碳核查、碳足迹认证等咨询服务 环保设计：承接工业废水处理站、生态修复工程等项目的方案设计 广东省环保集团白云产业园设立专项研发基金支持以下方向： 新型环保材料：研发高效生物填料、纳米吸附剂等产品 智能监测系统：开发基于物联网的水质实时监测平台 碳中和路径：白云区人民政府与广东环保集团将重点围绕环保产业园区开发建设、环保技术创新研发、碳中和、新型城镇化建设领域建立全面合作伙伴关系

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广州神山工业园位于白云区江高镇，规划面积约10平方公里，聚焦装备制造、电子信息、生物医药等产业，是广州北部重要的智能制造与产城融合示范区，助力区域产业升级与高质量发展。 交通：项目坐拥“三横两纵”立体交通网，距广清高速神山出口仅1.2公里，30分钟直达白云机场；地铁8号线北延段（在建）与广清城际轨道在园区周边设站，形成“空铁轨”三位一体联运体系；周边5公里范围内汇聚许广高速、京港澳高速等主干道，日均车流量超8万辆次。 层高：标准厂房层高8米，局部挑高12米，满足重型设备安装需求；研发办公楼层高4.2米，配备LOW-E玻璃幕墙。 物业公司：广州白云产业投资集团有限公司旗下物管公司，持有国家一级物业管理资质。 物业费：厂房区3.8元/㎡·月，办公区6.5元/㎡·月。 空调：分体式中央空调系统，24小时独立控制，运营成本较传统中央空调降低30%。 车位：地下+地面车位共1200个，车位配比达1:0.8。 车位月租金：300元/月（临停5元/小时，封顶35元/天）。

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广州智能家居产业园SQQ-2301-3地块，位于白云区江高镇的珠江村和南岗村，北起新贝路，西达武广高铁，南至南贤路，东起天翔铝业厂房，占地32575平方米，预计可容纳高达119972平方米的建筑面积。这里正是智能家居产业园的所在地，该产业园不仅是广州市首批先进制造业集聚发展示范平台之一，还汇聚了众多企业，形成了完善的软硬投资环境。其优越的地理位置、便捷的交通网络以及强大的基础设施，使得该产业园在能源、交通、物流和市场等方面都占据了显著优势。目前，该产业园已成功打造出成熟的智能家居先进制造业和个性定制生产基地，其主导产业包括智能家居制造、个性定制生产以及新材料等。未来，该地块拟更名为白云美湾凤翔产业园，旨在进一步推动智能家居产业链的现代化进程，强化产业链内各环节的协同合作，致力于打造一个高质量发展的智能家居产业集群。

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广州轨道交通装备产业园AB0102013-1地块，占地22150平方米，预计可建设高达78080平方米的建筑面积。该地块坐落于白云区江高镇井岗村，四周环境优越，北接规划路，西邻上社南街，南距井岗奔马路，东达广清高速。作为广州千亿级轨道交通产业集群的关键一环，该产业园近年来汇聚了众多企业，致力于打造高品质、高标准的基础设施，并聚焦于轨道交通装备制造、新能源和环保设备制造以及智能电器与节能电器制造三大核心产业。近日，更有一项全国首例的高速陆港枢纽项目在产业园内落地，标志着其作为产业高地的重要地位进一步得到巩固。此宗地块的挂牌出让，无疑将为产业园注入新的活力，推动其持续吸引优质企业，不断壮大，成为粤港澳大湾区先进制造业的典范。

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广东激光等离子体智能制造产业园由广东省新兴激光等离子体技术研究院与深圳市飞宏产业投资有限公司合作，并成立广州市飞宏激光产业园有限公司进行建设及运营。该项目总建筑面积约10万平方米，共建设9栋产研办公一体化的创新型产业大楼，致力打造融合办公、研发、生产、展示为一体的产业总部基地，预计年产值不低于2亿元。 园区周边产业基础雄厚，已聚集生物科技、高新科技、智能制造等多个行业龙头企业，3公里范围内商业、酒店、生活配套日趋完善。园区内还规划有员工餐厅、公寓、共享会议室、健身房、咖啡厅等，并将开通地铁接驳巴士，为企业员工提供便捷的工作与生活环境。 目前，该项目招商工作进展顺利，可提供单层810-1407平方米的产研办公写字楼和约5400平方米的企业总部独栋办公楼。汽车后市场科技公司已入驻2号楼，整栋面积约1.6万平方米，7号楼整栋也已签约生物科技行业龙头企业。另有数十家企业签约入驻，项目总体招商率达六成左右，产业集聚效应已形成，未来将成为区域产业发展的一张新名片。

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广州盛中智能产业园由白云区龙归街重点“四上”企业广州盛中电子有限公司（下文简称“广州盛中电子”）投资建设，总投资约 4.8亿元，建筑面积约9万平方米，拟建设一栋8层高的现代化产业大楼，包括智慧工厂、运营中心、研发中心、展厅等，规划建成集研发销售、供应链管理、智能化生产仓储等功能于一体的智能制造产业园，致力于打造高端电子元器件研发总部及制造基地。建成投产后，预计年产值15亿元，创造就业岗位近650个，将成为推动龙归街新质生产力发展的重要空间载体，带动周边上下游企业协同发展，为区域经济的高质量发展持续注入源源不断的新动能。

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广州白云工业园位于广州市白云区中部，地处制造业全国百强镇江高镇南侧、流溪河畔，前身为1993年设立的广州市个体私营经济试验区，2006年获评省级经济技术开发区，规划面积1.59平方公里，管理面积3.92平方公里。2012年纳入广州民营科技园统筹管理，形成智能家居、化妆品、电子信息等产业集群，入驻企业超3000家，其中四上企业338家，2023年营业收入达1266亿元，规上工业总产值404亿元。 广州白云工业园通过收回闲置用地、城市更新等方式拓展空间，完成12条道路升级及市政配套工程改造。当前正推进扩区计划，拟将广州民营科技园'一核三园'整体纳入，规划面积扩至14.32平方公里，重点发展智能家居、美丽健康及轨道交通产业，同步构建'三横五纵'干道网及两条有轨电车线路。 广州白云工业园位于白云区中部，制造业全国百强镇江高镇南侧，矗立在白云区母亲河流溪河畔，园区规划面积1.59平方公里，管理面积达3.92平方公里，于2006年成功创建为省级经济技术开发区。近年来，广州白云工业园持续推动产业结构转型升级，初步形成以智能家居、化妆品、电子信息等为主的产业集聚群，入驻企业超过3000家，其中四上企业338家，2023年营业收入1266亿元，规上工业总产值达404亿元。 广州白云工业园招商 1993年7月3日，市委、市政府作出《关于加快个体和私营经济发展的决定》，白云区在江高镇广清高速东侧的大田村、珠江村、南岗村规划成立了广州市个体私营经济试验区，主要发展生产型、科技型、外向型企业，兼顾商业、服务业等第三产业，办成工贸结合的综合试验区。 为营造宽松的投资创业环境，试验区对投资者提供一系列的优惠政策，包括不收取征地补偿费、实行配套服务、落户等。很快，个体和私营经济便如雨后春笋般迅速发展起来，一批私营企业和台资企业在此集聚。 经过多年发展，私营企业不仅在量上增长迅速，在质上也快速提高，现已具备一定发展规模。如广州东柏皮革有限公司为台资企业，2002年入驻园区，专业从事皮革切割，成为广汽本田等大型汽车原厂配套供应商；广州市迪士普音响科技有限公司2003年入驻园区，由当初初创私营企业成长为公共广播系统的龙头企业。 2006年，该园区获得广东省政府认可，认定为广东省经济技术开发区，并正式命名为广州白云工业园，规划面积1.59平方公里，掀开园区发展新篇章。园区入驻企业70多家，其中外资企业3家，吸纳外商投资974万美元，2006年实现产值逾8亿元。 广州白云工业园投资 园区在集聚资源要素、推动经济发展、促进对外开放等方面发挥了不可替代的作用，也为我区成为民营经济发展的主战场奠定了坚实的基础。 随着国家一系列创新驱动发展战略的深入实施，科技创新成为引领发展的第一动力，个体私营企业产业结构单一、发展质量不高、发展空间受限等问题逐渐凸显。为推动白云工业园高质量发展，2012年区政府将白云工业园纳入广州民营科技园统筹管理，为园区开发建设带来新的发展思路。 位于白云工业园的广东芭薇生物科技股份有限公司，投资逾3亿元的芭薇创新中心和智慧工厂投产运营，乳化车间年产日化达10000吨，灌包车间年产2亿支，成功在北交所上市，成为北交所美妆制造第一股。 谁能想到，如此现代化、智能化的制造基地，先前是一片闲置多年的空地。 据悉，为集聚更多优质产业，进一步拓展发展空间，我区依法推动收回园区历史闲置用地创造新的发展空间，通过依法处置、公平公正、促进开发等原则，对土地重新规划，分割和提升土地容积率，共梳理园区闲置未开发的土地9宗，总用地面积近400亩。已出让6宗供应用地，用地面积185亩，建筑面积达44万平方米。 其中，芭薇、巧美、卡迪莲、传麒制衣4宗项目已建成，建筑面积达25万平方米；两宗近100亩的地块则用于净水公司建设污水处理厂，进一步激发园区高质量发展的内生动力，加快推动园区产业转型升级。 与此同时，我区还通过向存量来要发展空间，通过城市更新、微改造、拆除重建等方式提高容积率达4.0，新增建筑面积达15万平方米。共推动优名企业、邻家女孩、迪士普、先朗、博顿等项目提质增效，有效解决了上述企业发展空间不足和低效厂房集约程度低等问题。 随着产业加速转型升级，白云工业园产业竞争力也不断提升，初步形成以智能家居、化妆品、电子信息等为主的产业集聚群，入驻企业超过3000家，其中四上企业338家，2023年营业收入1266亿元，规上工业总产值达404亿元。 广州白云工业园环境 好的项目能否进驻园区，营商环境也是重要因素之一。我区加快白云工业园道路基础设施改造升级，对秋鹿路、鹤云路、夏荷路、流莲路、塘荔路、巴江东路、南贤路、田南路、纵一路（夏荷路至塘荔路段）、凤翔北路、凤翔中路、青云路等12条道路进行升级提档，全长约10.7公里。 同时，推动园区桥涵工程、管线工程、电力缆沟工程、交通工程、照明工程、景观绿化工程及海绵城市工程等改造和施工，园区道路及形象显著提升，防洪排涝能力也大大加强，获得了企业的一致称赞。 近期，我区正谋划推动白云工业园扩区工作，推动园区打造制造业及高水平对外开放主战场。“目前白云工业园产业用地已开发完毕，受制于园区周边流溪河、广珠肇铁路、武广高铁、广清高速公路等各种布局影响，空间受限园区经济发展动力不足。”民科园管委会有关负责人介绍。 接下来，我区拟将广州民营科技园“一核三园”整体纳入广州白云工业园扩区范围，预计扩区后规划面积达14.32平方公里，新增规划面积12.73平方公里，未来重点发展智能家居、美丽健康、轨道交通产业，构建龙头引领、链条延伸、产业集聚发展的现代产业体系，全面打造“以创新型民营经济为主体、先进制造业为主业”的现代化产城融合发展示范区，推动新型工业化发展形成新质生产力，打造高水平对外开放平台。

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白云高新区智能制造园是由广州白云高新区投资集团有限公司下属企业广州白云区园区投资运营有限公司投资11.20亿元建设的产业载体项目，位于广州市白云区广州轨道交通装备产业园内。该项目于2022年12月15日正式开工建设，规划建设5栋生产塔楼，总建筑面积13.32万平方米，预计2024年上半年建成投用。作为轨道交通装备制造产业平台，园区重点引进轨道交通、智能汽车等领域企业，已签约入驻15家行业企业并构建战略合作网络。项目通过整合村级留用地资源开发建设，是白云区打造千亿级轨道交通产业集群的重要载体。 白云高新区智能制造园位置 白云高新区智能制造园选址于广州轨道交通装备产业园中部，总用地面积3.94万平方米，建设用地面积3.15万平方米。规划建设5栋生产塔楼，包含地上12层及地下1层，首层设置7.2米层高适配轨道交通装备制造需求。建筑总高度达55.4米，其中184米×11.2米×12米的专用生产区域可满足大型设备安装需求。项目采用"孵化器-加速器-产业园"全链条运营体系。 建设前期于2022年9月27日完成土地获取，12月9日取得首阶段施工许可证。2023年底实现主体结构全面封顶，计划2024年上半年投产运营。 白云高新区智能制造园招商 作为白云区首宗村级留用地导入轨道交通产业项目，园区聚焦轨道交通装备制造、新能源汽车及智能汽车产业链。重点引进轨道交通控制系统、关键零部件生产企业，与广州民营科技园协同发展轨道交通装备制造产业集群。 截至2023年10月开园时，已签约入驻15家企业，包括省级专精特新企业广州贝兴电子科技有限公司。入驻企业可享受"520"租购优惠政策：工业仓储物流用房售价最低5000元/平方米，租金最低20元/平方米/月。 白云高新区智能制造园投资 园区已构建产业协同网络，与广州轨道交通产业联盟、粤科母基金等9家机构签订战略合作协议，引入华为、中国移动等企业共建智慧园区。重点企业包括： 广州贝兴电子科技有限公司计划在此建设智能制造基地 轨道交通装备制造产业平台文澳科技 智能汽车传感器生产商恒秋电子等15家企业签约入驻 白云高新区智能制造园政策 项目由白云区政府主导开发，通过整合江高镇雄丰村、南浦村村级留用地资源实现集约化建设。作为白云区"6+6"现代产业集群重点项目，享受以下政策支持： 纳入大湾区轨道交通"一张网"建设规划 配套广州轨道交通装备产业园专项扶持政策 优先对接专项产业基金支持 园区运营采用"国企统筹+市场化运作"模式，建立企业准入评审机制，重点引入研发投入占比超5%的科技型企业。通过构建产学研合作平台，促进轨道交通装备制造技术创新与成果转化。

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广州市云埔(白云)工业区位于广州市东郊的白云区罗岗镇境内,占地面积700多公顷。是1992年经广州市人民政府正式批准,融工业、商业、金融贸易、房地产开发、旅游服务于一体的综合性开发区。是广州市东南部发展战略的重要组成部分。地理环境优越,交通网络发达是广州市云埔(白云)工业区的优势。工业区北靠久负盛名

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广州天河软件园华景园区位于天河区核心地带，毗邻华南理工大学等高校，是集软件研发、人工智能、大数据于一体的高新技术产业集聚区。园区聚焦数字经济领域，汇聚超200家科技企业，涵盖云计算、区块链、物联网等前沿赛道，配备现代化研发办公空间、国家级孵化器及人才公寓等配套。依托天河区政策红利，园区提供税收优惠、投融资对接、技术成果转化等全链条服务，致力于打造粤港澳大湾区创新标杆，助力企业高质量发展。 广州天河软件园华景园区投资环境 园区总建筑面积超15万平方米，由三栋错落有致的甲级写字楼与两栋低密度企业独栋构成，形成兼具开放性与私密性的产业社区。建筑外立面采用双层LOW-E玻璃幕墙与垂直绿化系统，在确保充足自然采光的同时，实现建筑能耗降低30%以上。内部空间规划突破传统写字楼格局，首层10米挑高大堂搭配智能访客系统，营造尊贵高效的企业门面；标准层4.2米层高结合无柱式设计，为企业提供灵活多变的办公解决方案。 每栋楼宇均配备国际一线品牌电梯，梯速达3.5米/秒，高峰时段候梯时间不超过30秒。中央空调系统采用VAV变风量技术，分户计量与新风量智能调节功能，在保障舒适办公环境的同时实现能源精细化管理。园区还预留5G+千兆光纤双网络覆盖，为物联网、云计算等应用场景提供稳定高速的数据传输保障。 华景园区深谙现代企业对高效协作与人文关怀的双重需求，打造了“15分钟产业生态圈”。地下商业街区引进星巴克臻选、Wagas轻食、7-11旗舰店等品质商户，屋顶花园设置星空剧场与健身空间，地下二层直通地铁接驳通道，实现工作与生活的无缝切换。园区中央广场定期举办技术沙龙、行业峰会，已吸引超50场千人级活动落地，形成活跃的产业交流磁场。 广州天河软件园华景园区招商引资 在服务层面，园区运营团队联合天河区政数局打造“智慧园区服务平台”，集成政策申报、知识产权、人才招聘等8大类42项服务。企业可在线完成高新技术企业认定、研发费用加计扣除等业务办理，政策响应时效提升70%。针对初创企业特别设立“加速实验室”，提供工商注册、财税代理、法律咨询等一站式孵化服务，累计助力37家企业获得天使轮融资。 依托天河软件园20余年产业积淀，华景园区已形成“软件研发+人工智能+互联网+”的复合型产业生态。园区现有入驻企业128家，其中上市企业分支机构12家，高新技术企业占比超65%，形成以网易、酷狗音乐为龙头的数字内容集群，以佳都科技、云从科技为代表的人工智能矩阵，以及以汇量科技、有米科技为核心的移动营销生态。上下游企业间的业务协同率达42%，技术合作案例年均增长35%。 园区特别规划“三大创新中心”：人工智能算法实验室聚焦计算机视觉与自然语言处理，5G应用创新中心开发工业互联网解决方案，区块链技术研究院落地多个供应链金融场景。这些专业平台不仅配备百万级算力的超算服务器，更与华南理工大学、广东工业大学建立产学研合作机制，为企业输送持续的技术动能。

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华景工业区位于广东省广州市白云区（广州市白云区龙湖北路1西北方向130米），占地面积约4亩，截止目前园区内共有企业8家，包括弘鼎立科技有限公司、广州刘鹏电子信息有限公司、广州炫舞光电设备有限公司等。

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广州白云创意产业区坐落于机场路106国道东侧，毗邻白云新城核心区，改造面积约10万平方米。作为“三旧改造”的重点项目，该园区响应了省市发展现代产业体系的号召，是实现“双转移”战略的关键举措，同时也体现了广州市与白云区政府合作框架的具体内容之一 。广州白云创意产业区通过旧工业区升级转型，为区域产业升级提供了重要支撑，打造了融合创新与可持续发展的现代化平台。广州白云创意产业区涵盖总部服务中心、创智加油站、创意概念馆、新型阳光办公群落、创优商贸港和创新SOFT商务港等多元功能空间，营造了高效、开放的商务环境 。园区周边交通网络完善，靠近高速、机场及地铁线路，便于企业快速连接广州核心区及大湾区其他城市；同时，依托白云新城的高端设施，园区融合了自然生态与现代设计，提供绿色节能的办公环境，吸引创意设计、科技研发等企业集聚 。广州白云创意产业区正逐步成为白云区创意产业生态圈的核心载体，推动工业设计、数字创意和文化艺术等领域的融合发展。广州白云创意产业区招商引资，欢迎企业前来投资兴业，享招商政策！咨询电话：400-162-2002。

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广州市一统国际酒文化产业区坐落于广州市白云区增槎路1103号，项目规划占地面积约20万平方米，总投资约1.95亿元，计划分三期进行投资建设。该园区旨在打造一个集展示展览、批发零售、物流配送、名酒展贸中心、订制直销、DIY酿酒和窖藏保管等多功能于一体的综合性产业基地，为酒类企业提供全方位服务平台。广州市一统国际酒文化产业区致力于构建全景式酒文化生态链，涵盖餐饮、酒浴、酒疗、旅游、保税、期酒、收藏、拍卖和消费教育等元素。园区规划建设酒文化博物馆、世界风情酒吧街和万国餐酒文化街，力求成为广州新兴的旅游景点和酒文化主题公园，并争取成为白云区的地标式建筑。在这里，游客可以亲身体验世界各国酒文化的独特魅力，将酒文化与旅游、观光、休闲和娱乐深度融合。广州市一统国际酒文化产业区的发展愿景是打造可复制的商业模式，未来在全国主要城市开展特许经营，并在长三角、渤海湾和中原腹地拓展专业市场连锁加盟。园区在整体设计和装修上已为此模式做好准备，助力酒文化产业实现规模化发展。广州市一统国际酒文化产业区招商引资，欢迎企业前来投资兴业，享招商政策！咨询电话：400-162-2002。

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白云新城嘉禾创意产业区坐落于广州白云新城核心区域，地处风景秀美的白云山脚下，紧邻白云大道西侧的黄边北路，周边环绕时代玫瑰园、金碧雅苑、云山诗意等多个成熟大型社区，地理位置优越，交通便捷 。该产业区作为白云新城的重要创意产业载体，总规划用地达200亩，采用分期开发模式，其中第一期占地50亩，总建筑面积超过40000平方米，以低密度、低容积率的生态设计为特色 。白云新城嘉禾创意产业区建筑布局科学合理，共设10栋4至5层楼宇，巧妙融入黄边公园自然景观，营造出绿色生态的办公环境，实现工作与自然的和谐共生 。园区致力于打造集创意产业、高新科技与成果交流于一体的综合型平台，专为广告、建筑设计、影视传媒、软件开发、生物保健等创新型企业量身定制，尤其适合SOHO一族灵活办公需求 。白云新城嘉禾创意产业区秉承绿色环保理念，注重文化氛围营造与人才交流，为入驻企业提供可持续发展的成长空间 。通过分区开发策略，园区已形成多元功能布局，持续吸引创意产业集聚，成为推动区域经济升级的重要引擎 。白云新城嘉禾创意产业区招商引资，欢迎企业前来投资兴业，享招商政策！咨询电话：400-162-2002。

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广州白云生物医药健康产业基地“退二”园区位于广州白云区钟落潭镇新广从路和京珠高速相交地段，规划面积2460亩(1.64平方公里)。

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围绕打造民营经济创新发展的聚集区，白云区目前正加快发展白云民营高新产业园，规划面积近30平方公里。该产业园目前正积极争取申报国家级园区，这得到了广州市长陈建华的支持。该园区也获得了独立的规划、土地储备、土地收益、园区开发、园区招商和园区发展的经济政策。按照打造千亿级产业园区的要求，白云区将在发展先进

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